יונה ואח' נ' מד"י-חלמיש חב' ממשלתית עירונית לדיור

החלטה

1.בפני בקשה לפטור את המבקשים מהפקדת ערבון שנקבע שעליהם להפקיד במסגרת ערעור שהגישו על פסק דינו של בית המשפט קמא.

2.לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובה ובתשובה, מצאתי להפחית את סכום הערבון לסך של 3,000 ₪ וזאת מהנימוקים שיפורטו להלן.

3.על המבקש בבקשה לפטור מהפקדת ערבון מוטל הנטל להניח תשתית עובדתית המצדיקה את חשיפת המשיב בפני הסיכון כי לא יוכל לגבות את הוצאותיו ככל שתפסקנה לטובתו.

לצורך מתן פטור כאמור, על המבקש לפרוש בפני בית המשפט תמונה מלאה בדבר מצבו הכלכלי, ובכלל זה עליו להציג דפי חשבון בנק, אסמכתאות מעודכנות בדבר הכנסותיו, עליו לפרט את רכושו ולהוכיח כי אין באפשרותו לגייס מקרוביו את הממון הנדרש. כן גם נדרש המבקש לפרט כיצד ידו משגת לממן את ייצוגו המשפטי בהליך הנוכחי ובבית המשפט קמא.

4.המבקשים מיוצגים על ידי הלשכה לסיוע משפטי. בבקשה נטען כי המבקשים, הורים לחמישה ילדים, הם נזקקים וחסרי כל וכי אין באפשרותם להפקיד את סכום הערבון שנקבע. כן נטען כי חיובם בהפקדת הערבון יחסום את זכות הגישה שלהם לבית המשפט.

5.לטענת המשיבה, המבקשים לא הוכיחו היעדר יכולת כלכלית ומעבר לכך, סיכויי הערעור נמוכים נוכח העובדה כי בית המשפט קמא קבע כי על המבקשים לפנות את המקרקעין נשוא התביעה לאחר ששמע את טענות הצדדים ועשה כן על בסיס ממצאים עובדתיים וראיות הצדדים.

עם זאת, ברוב הגינותה, ציינה המשיבה בתגובתה כי ראוי להפחית את סכום הערבון ובכל מקרה, הותירה המשיבה את ההחלטה לשיקול דעת בית המשפט.

6.כאמור, לאחר עיון בטענות הצדדים מצאתי להפחית את סכום הערבון לסך של 3,000 ₪.

ראשית לציין כי עצם העובדה שהמבקשים מיוצגים על ידי הלשכה לסיוע משפטי – הגם שיש בה כדי להעיד על מצב כלכלי לא טוב אין בה כדי לקבוע אוטומטית כי יש לפטור את המערער מחובת הפקדת ערבון ועל המבקשים לפרוש תמונה מלאה בדבר מצבם הכלכלי הנטען ולתמוך בקשתם באסמכתאות מתאימות. במקרה דנא, המבקשים לא עשו כן והסתפקו בהצהרות לאקוניות ביחס להיעדר יכולתם הכלכלית. כך למשל, לא פירטו המבקשים היכן הם עובדים, מה גובה הכנסתם, מה גובה הוצאותיהם, אילו נכסים וחסכונות מצויים ברשותם, ואילו מאמצים, אם בכלל, עשו לשם גיוס סכום הערבון הנדרש. כן לא צורף ולו מסמך אחד לתמיכה בטענת היעדר היכולת הכלכלית ובכלל זה לא צורפו תלושי שכר, פירוט תנועות חשבון הבנק של המבקשים ופירוט חיובי כרטיס האשראי .

.

בשים לב לאמור לעיל, המבקשים לא עמדו בנטל להוכיח מצב כלכלי המצדיק מתן פטור מתשלום ערבון וחשיפת המשיבה לסיכון כי לא וכל לגבות הוצאותיה ככל שהערעור יידחה.

זאת ועוד, ממקרא הודעת הערעור, לא התרשמתי כי סיכוייו גבוהים וזאת מבלי לקבוע מסמרות בעניין. עיקרו של הערעור עניינו קביעות עובדתיות של בית המשפט קמא המבוססות על ראיות הצדדים ועדויותיהם (למשל קביעת בית המשפט קמא ביחס למועד ממנו החלה המבקשת להתגורר בדירה נשוא התביעה) – בקביעות כגון אלה אין ערכאת הערעור נוטה להתערב ומשכך, המבקשים לא עמדו בתנאי השני הנדרש בבקשות מסוג זה, קרי, הוכחת סיכויי הצלחה בהליך הערעור (רע"א 140/06 אמיקו טורס בע"מ נ. אבדר הסעות והשקעות בע"מ, פ"ד מד (2) 383).

7.יחד עם זאת, על מנת ליתן למבקשים יומם בבית המשפט ובשים לב לעמדתה ההגונה של המשיבה לפיה היא מותירה ההחלטה בבקשה דנא לשיקול דעת בית המשפט, ראיתי להפחית את סכום הערבון שעל המבקשים להפקיד לסך של 3,000 ₪.

8.משכך, אני קובעת כי סכום הערבון שעל המבקשים להפקיד יופחת לסך של 3,000 ₪.

בנסיבות העניין, לא ראיתי מקום לחיוב בהוצאות.

המבקשים יפקידו את הערבון שנקבע תוך 30 ימים שאם לא כן, יירשם הערעור לדחייה ביום 25.11.11.

אני מבהירה כי לא תשלח הודעה נוספת או התראה.

ת.פ. 28.11.11.